事業内容
アイコン
賃貸物件管理
アイコン
不動産仲介
アイコン
買取
アイコン
新築
アイコン
リノベーション
ご入居様へ
お問い合わせ
会社案内
写真
アイコン
賃貸物件管理
アイコン
不動産仲介
アイコン
買取
アイコン
新築
アイコン
リノベーション

Our Value

写真
不動産のすべてに丁寧さ
小さな不動産屋だからできる丁寧さがあります。
それを私たちだけの価値として、また皆様のお役に立てるように日々研鑽し、質の高いサービスをご提供します。

instagram

bright_house_ibaraki

Service

賃貸物件管理

アイコン
契約管理から入居者管理、建物管理、家賃管理までを代行し、オーナー様の賃貸経営をサポートいたします。家賃滞納などの様々なトラブルに対しても専門知識を生かして対応。
また、現場の声を生かし、有効な空室対策をご提案いたします。リフォームやリノベーションなどによって物件の魅力を高めるなど、豊富なアイデアで入居者募集につなげます。
自社直接発注の原状回復工事は他社よりもお安くなっております。
アイコン
契約管理
アイコン
入居者管理
アイコン
建物管理
アイコン
トラブル
対応
アイコン
空室対策
アイコン
原状回復
etc

不動産仲介

アイコン
個人・法人のお客様ともにクオリティの高い仲介サービスを実現いたします。市場や金融の動向などにも精通し、売り主様の買い主様の両者にご満足いただけるお取引を形にします。また、各種専門家と連携し、税金や法律などの不動産に関わる様々な問題にもスムーズに対応いたします。
安心できる契約を
個人・法人のお客様ともにクオリティの高い仲介サービスを実現いたします。市場や金融の動向などにも精通し、売り主様の買い主様の両者にご満足いただけるお取引を形にします。また、各種専門家と連携し、税金や法律などの不動産に関わる様々な問題にもスムーズに対応いたします。

買取

アイコン
ブライトハウスでは、古家を積極的に買取しています。リフォームやリノベーションなどによって古家を再生し、賃貸物件として誰かに住んでもらえるような魅力的な家に生まれ変わらせます。実家で家族と長年住んでいた思い出深い家を、誰かの役に立つ家に再生することができます。ぜひ一度相談ください。
こんな悩みもご相談ください
実家を相続したけど、古すぎて売れない
荷物が大量に残っていて、どうすればいいかわからない
台風で傷んでいるので早く売りたい
屋根に穴が開いていている

新築

アイコン
機能性とデザイン性を備え、快適な暮らしを提供する自社ブランド「カーサフェリーチェ」シリーズを展開しています。お客様のニーズに細やかなに対応し、高性能でワンランク上の住宅を実現いたします。
カーサフェリーチェシリーズ 施工例
写真
写真

リノベーション

アイコン
自社買取物件のリノベーションや再販売、オーナー様物件の再生など、様々なリノベーション事業を展開しています。高いデザイン性はもちろん、入居の促進につながるヒントや生活のアイデアなども取り入れたリノベーションを限られた予算内で実現します。想像以上の満足を得られるように日々努力しております。
リノベーション事例
写真
写真

For Customers

ご入居様へのご案内

ブライトハウスの管理物件にご入居いただき誠にありがとうございます。
ご入居中に物件で困ったことがあれば、以下をご確認のうえ各種ダイヤルへご連絡ください。
イラスト
連絡先
フリーダイヤル
(9:00~18:00/定休日: 水曜、日曜祝日)
<設備故障のご連絡はこちら>
フリーダイヤル
(24時間・年中無休)
<ご解約のご連絡はこちら>

もしも設備故障やトラブルが起こったら

もしもお住いの物件で故障が生じたら、上記のダイヤルへご連絡ください。ただし、命にかかわるようなことはまず救急車。火災は消防署、刑事事件は警察です。なお、ストーカーなどのご相談は我々ではどうすることもできませんので、捜査権を有する警察へご連絡してください。

自分で業者を手配しないでください

故障が生じてもご自分で業者を手配することは絶対にやめてください。ご入居様ご自身で依頼された工事業者からありえない高額の請求をされたというトラブルが多発しているためです。ブライトハウスには信頼できる各種業者とのネットワークがあり、安全でまっとうな金額での修理・修繕を行っています。

修繕費の負担について

貸主様が費用を出してくれるのは、
①物件そのもの(屋根、壁、床、など、物件を形作っているもの)
②重要事項説明時に設備として明記されているもの
③建物共用部分
なおかつ自然損耗、経年劣化による故障のみ貸主様が負担します。
それ以外は入居者様のご負担です。ケースバイケースでもありますので、まずはご相談ください。

火災保険について

初回の契約時に少額短期保険や火災保険などに加入していただいています。これは万が一の火災に対応するだけでなく、損害保険としての役割も担っています。(補償内容は保険会社にご確認ください)
洗濯機から漏水し、階下の住民に被害を与えてしまったが、保険で解決して手出しの費用は発生しなかったというような事例は多々あります。ぜひともご自身の火災保険の加入状況と補償内容を今一度ご確認ください。

故障は必ず申告してください

故障したときに、日常生活に支障が無いからと言って管理会社に申告しないままにしているお客様がおられます。退去立会で発覚し、症状がひどくなっていたりして本来の修繕箇所よりも大掛かりな修繕をしないといけないこともありますが、このような場合も入居者様のご負担になります。
入居者様には、善管注意義務という義務があります。入居中は専有部分の日常メンテナンスや清掃、故障個所の申告もお客様の義務になります。

ご解約について

解約のお客様は下記解約通知のフォームに入力して送信してください。
解約は下記解約通知のフォームか、FAX、郵送などの書面以外は無効です。
お電話では受付できませんので予めご了承くださいませ。

ご解約フォームはこちらをクリック

Contact

お問い合わせ先

フリーダイヤル
営業時間
定休日

10:00~17:00
水曜日・日曜日・祝日

お問い合わせフォーム

お名前
必須
お名前を入力してください
フリガナ
必須
フリガナを入力してください
ご住所
電話番号
必須
電話番号を入力してください
メールアドレス
お問い合わせ内容
必須
お問い合わせ内容を入力してください
プライバシーポリシー(個人情報保護方針)
1.個人情報に関連する法令等の遵守
お客様の個人情報は、「個人情報の保護に関する法律」及び関連法令はもとより、 ガイドラインその他の規範を遵守し、適切に取り扱います。

2.個人情報の収集、利用、提供
お客様の個人情報は、適切な方法で収集し、利用目的の範囲内で利用するとともに、 特別の事情がないかぎり、お客様の同意なく第三者に開示、提供しません。

3.個人情報の適正管理
お客様の個人情報は、漏洩、紛失、改ざん等を防止するため、必要な対策を講じて、適正に管理します。

4.個人情報の委託
お客様の個人情報に関する取扱を外部に委託する場合は、 適正な取扱を確保するための契約を締結したうえで、委託先を監督します。

5.個人情報の開示、訂正、削除
お客様が個人情報の開示、訂正、削除を希望される場合は、所定の窓口でお受けして、 合理的な範囲で対応します。

6.コンプライアンス プログラムの維持、改善
お客様の個人情報が適正に運用されるために、個人情報に関するコンプライアンス プログラムを作成し、 役員、従業員に周知徹底させるとともに、継続的に点検、改善します。
チェックを入れてください

Company

大阪で古家再生、リノベーション工事、賃貸管理、マンション投資・経営、賃貸・売買仲介など不動産に関するご相談はお任せください。
サラリーマン大家さんへの比較的少額な投資用マンション・物件の紹介から、オーナーになった後の経営相談やマネジメント、空室対策までトータルでサポートできることが当社の特徴です。
〒567-0009
大阪府茨木市山手台5丁目16-32
TEL 072-665-4080 / FAX 072-665-4081
MAIL 
営業時間 10:00~17:00
定休日 水曜日・日曜日・祝日
写真
社名
株式会社ブライトハウス
代表者名
村田 哲夫
法人設立
2013年11月1日
免許番号
宅地建物取引業:大阪府知事(2)第57435号
一般建設業:大阪府知事 許可(般ー2)第155203号
在籍有資格者
宅地建物取引士
住宅ローンアドバイザー
賃貸不動産経営管理士
サードライフアドバイザー
営業内容
不動産管理 / 新築分譲 / プロパティマネジメント / メンテナンス / 賃貸売買仲介 / 買取再販 / リフォーム / ホームステージング / 高齢者施設紹介
ご入居様へ